Estimation théorique
Chemin de Caminet,31330 Ondes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Caminet,31330-Ondes indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Burgaud (31093), comprenant 983 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Burgaud (31093), comprenant 983 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-11 | 7 | CHE DE CAMINET | 3 | 100 | 180 | 200000€ | 2000€ |
2020-05-15 | 14 | CHE DE CAMINET | 6 | 198 | 3676 | 440780€ | 2226€ |
2023-03-31 | 3 | RTE DE GRISOLLES | 3 | 75 | 910 | 220000€ | 2933€ |
2022-11-30 | 3 | RTE DE GRISOLLES | 3 | 75 | 910 | 240500€ | 3207€ |
2022-04-08 | 9 | RTE DE POMPIGNAN | 6 | 170 | 1800 | 421418€ | 2479€ |
2021-04-29 | 20 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 93 | 327 | 253400€ | 2725€ |
2020-09-28 | 20 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 101 | 688 | 130000€ | 1287€ |
2022-03-01 | 22 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 1146 | 182000€ | 2275€ |
2020-05-29 | 11 | RUE RENE VIGNAUX | 4 | 99 | 319 | 213750€ | 2159€ |
2021-02-09 | 17 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 104 | 658 | 596400€ | 5735€ |
2020-05-27 | 38 | RUE DE LA JOUCLANE | 6 | 166 | 1000 | 400000€ | 2410€ |
2020-07-31 | 8 | RUE RENE VIGNAUX | 4 | 92 | 510 | 235000€ | 2554€ |
2019-10-25 | 10 | RUE RENE VIGNAUX | 6 | 113 | 479 | 304300€ | 2693€ |
2020-09-03 | 9006 | RTE DE VERDUN | 4 | 79 | 750 | 208700€ | 2642€ |
2019-10-02 | 50 | RUE WAGRAM | 4 | 84 | 478 | 100000€ | 1190€ |
2020-12-30 | 1479 | A LA PORTE DE VERDUN | 6 | 153 | 1000 | 305000€ | 1993€ |
2023-04-11 | 38 | RUE DE L EGLISE | 4 | 86 | 2347 | 240000€ | 2791€ |
2021-08-05 | 28 | RUE DE L EGLISE | 2 | 150 | 720 | 370000€ | 2467€ |
2022-09-02 | 18 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 744 | 261600€ | 2378€ |
2021-09-23 | 23 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 480 | 230000€ | 3067€ |
2019-10-25 | 3 | CHE DES CAROLLES | 4 | 74 | 219 | 96000€ | 1297€ |
2021-07-23 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 89 | 583 | 187500€ | 2107€ |
2023-05-22 | 9 | RUE DES DEMOISELLES | 2 | 83 | 862 | 421650€ | 5080€ |
2020-11-05 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 203 | 140000€ | 2333€ |
2023-05-05 | 21 | RUE WAGRAM | 2 | 110 | 416 | 400000€ | 3636€ |
2019-08-02 | 15 | RUE DE L EGLISE | 5 | 115 | 76 | 175050€ | 1522€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 385 | 190000€ | 2923€ |
2023-06-07 | 11 | CHE DES CAROLLES | 5 | 149 | 2000 | 340000€ | 2282€ |
2023-05-09 | 11 | CHE DES CAROLLES | 5 | 149 | 0 | 420000€ | 2819€ |
2021-09-10 | 7 | IMP DES SABOTIERS | 3 | 74 | 0 | 195000€ | 2635€ |
2019-10-09 | 4 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 230 | 162000€ | 1688€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 240 | 246000€ | 2460€ |
2020-12-03 | 13 | IMP DES GRIVES | 4 | 91 | 367 | 237610€ | 2611€ |
2019-08-09 | 21 | CHE DES CAROLLES | 4 | 83 | 563 | 199800€ | 2407€ |
2021-07-05 | 17 | IMP DES GRIVES | 3 | 80 | 374 | 242000€ | 3025€ |
2021-12-14 | 24 | RUE DES VIGNES | 4 | 95 | 346 | 214000€ | 2253€ |
2020-07-03 | 22 | RUE DES VIGNES | 5 | 115 | 361 | 244000€ | 2122€ |
2020-06-23 | 20 | RUE DES VIGNES | 3 | 78 | 716 | 268000€ | 3436€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DE LA POSTE | 3 | 60 | 60 | 88000€ | 1467€ |
2019-06-04 | 10 | RUE DE LA POSTE | 5 | 91 | 542 | 203000€ | 2231€ |
2022-10-04 | 10 | RUE DE LA POSTE | 5 | 91 | 542 | 248000€ | 2725€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DES VIGNES | 5 | 113 | 503 | 281205€ | 2489€ |
2019-09-11 | 7 | RUE DE LA POSTE | 3 | 61 | 73 | 97222€ | 1594€ |
2019-06-25 | 15 | AV DU 22 SEPTEMBRE | 5 | 110 | 431 | 265000€ | 2409€ |
2022-10-05 | 12 | RUE DE LA POSTE | 2 | 25 | 113 | 48000€ | 1920€ |
2022-07-05 | 15 | RUE DE LA POSTE | 5 | 121 | 540 | 234100€ | 1935€ |
2019-05-22 | 15 | RUE WAGRAM | 4 | 83 | 617 | 200000€ | 2410€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 104 | 436 | 286100€ | 2751€ |
2020-12-18 | 20 | RUE DE LA POSTE | 5 | 52 | 320 | 90000€ | 1731€ |
2020-09-17 | 9001 | RUE DE LA POSTE | 3 | 63 | 163 | 174000€ | 2762€ |
2020-02-18 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 106 | 370 | 293500€ | 2769€ |
2020-09-25 | 33 | CHE DU PONT DU DIABLE | 4 | 133 | 1000 | 310000€ | 2331€ |
2020-02-07 | 30 | RUE DE LA POSTE | 6 | 180 | 341 | 271830€ | 1510€ |
2021-11-30 | 28 | RUE DU CHATEAU | 4 | 97 | 286 | 270000€ | 2784€ |
2022-10-25 | 28 | RUE DU CHATEAU | 4 | 97 | 286 | 289300€ | 2982€ |
2021-01-13 | 15 | RUE DE CASTELNAU | 9 | 300 | 1845 | 615775€ | 2053€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DU CHATEAU | 4 | 96 | 370 | 250000€ | 2604€ |
2019-11-15 | 7 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 96 | 1112 | 325000€ | 3385€ |
2021-06-25 | 18 | RUE DU CHATEAU | 4 | 106 | 626 | 220600€ | 2081€ |
2019-08-27 | 7 | RUE WAGRAM | 4 | 106 | 112 | 195000€ | 1840€ |
2020-07-30 | 28 | ALL SEBASTOPOL | 2 | 54 | 130 | 294000€ | 5444€ |
2021-03-22 | 27 | RUE DE CASTELNAU | 4 | 101 | 1024 | 275000€ | 2723€ |
2020-06-12 | 18 | ALL SEBASTOPOL | 3 | 80 | 120 | 255490€ | 3194€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 114 | 1132 | 274440€ | 2407€ |
2020-07-31 | 60 | RUE ROQUEMAUREL | 5 | 240 | 560 | 450000€ | 1875€ |
2019-09-23 | 99 | RUE ROQUEMAUREL | 4 | 118 | 140 | 301920€ | 2559€ |
2020-06-05 | 27 | RUE BELFORT | 4 | 82 | 626 | 270025€ | 3293€ |
2023-02-28 | 57 | ALL SEBASTOPOL | 4 | 110 | 243 | 370000€ | 3364€ |
2020-03-04 | 57 | ALL SEBASTOPOL | 4 | 90 | 224 | 220000€ | 2444€ |
2023-03-29 | 53 | ALL SEBASTOPOL | 4 | 80 | 510 | 340000€ | 4250€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DE L ABATTOIR | 6 | 149 | 1058 | 270000€ | 1812€ |
2020-10-01 | 447 | CHE DE LA PERIGNONE | 5 | 133 | 2500 | 380000€ | 2857€ |
2020-07-06 | 53 | ALL SEBASTOPOL | 4 | 80 | 220 | 400000€ | 5000€ |
2020-03-27 | 85 | RUE ROQUEMAUREL | 3 | 75 | 125 | 249000€ | 3320€ |
2019-12-30 | 85 | RUE GAMBETTA | 6 | 208 | 380 | 250000€ | 1202€ |
2022-12-30 | 25 | RUE LAFAYETTE | 4 | 101 | 233 | 230000€ | 2277€ |
2020-10-14 | 48 | RUE GAMBETTA | 4 | 120 | 145 | 170000€ | 1417€ |
2020-06-19 | 10 | RUE BELFORT | 4 | 106 | 270 | 256400€ | 2419€ |
2019-10-30 | 18 | RUE PIERRE PAUL RIQUET | 5 | 160 | 1118 | 350000€ | 2188€ |
2020-11-16 | 47 | RUE GAMBETTA | 5 | 140 | 0 | 490000€ | 3500€ |
2023-05-10 | 34 | RUE RENE TEISSEIRE | 3 | 80 | 78 | 250000€ | 3125€ |
2020-08-31 | 34 | RUE RENE TEISSEIRE | 3 | 80 | 70 | 197000€ | 2463€ |
2019-10-25 | 50 | RUE KLEBER | 5 | 103 | 260 | 233250€ | 2265€ |
2020-04-15 | 22 | RUE D IENA | 4 | 96 | 100 | 291000€ | 3031€ |
2020-03-05 | 35 | RUE ROQUEMAUREL | 3 | 79 | 130 | 218000€ | 2759€ |
2019-11-26 | 21 | RUE PIERRE PAUL RIQUET | 4 | 137 | 1000 | 380000€ | 2774€ |
2019-09-06 | 14 | RUE D IENA | 2 | 65 | 110 | 103350€ | 1590€ |
2019-11-06 | 7 | RUE CAZALES | 1 | 58 | 150 | 78000€ | 1345€ |
2020-03-18 | 7 | RUE CAZALES | 1 | 58 | 150 | 125000€ | 2155€ |
2022-12-08 | 37 | RUE RENE TEISSEIRE | 3 | 180 | 124 | 361150€ | 2006€ |
2022-04-20 | 15 | AV DE GASCOGNE | 4 | 98 | 940 | 284129€ | 2899€ |
2020-04-22 | 15 | AV DE GASCOGNE | 4 | 98 | 801 | 239000€ | 2439€ |
2022-05-09 | 24 | AV DE GASCOGNE | 5 | 157 | 1545 | 278150€ | 1772€ |
2020-08-14 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 125 | 280000€ | 2333€ |
2022-01-07 | 17 | RUE PIERRE PAUL RIQUET | 5 | 90 | 2700 | 255000€ | 2833€ |
2020-10-08 | 37 | ALL ALSACE LORRAINE | 3 | 100 | 163 | 139000€ | 1390€ |
2023-04-11 | 14 | RUE CASTELBAJAC | 5 | 100 | 171 | 401600€ | 4016€ |
2020-09-18 | 14 | RUE CASTELBAJAC | 5 | 100 | 170 | 337000€ | 3370€ |
2023-05-23 | 3 | RUE ROQUEMAUREL | 3 | 67 | 126 | 147000€ | 2194€ |
2020-01-20 | 10 | RUE PIERRE PAUL RIQUET | 3 | 120 | 514 | 188000€ | 1567€ |
2019-12-10 | 16 | RUE PIERRE PAUL RIQUET | 4 | 96 | 0 | 210000€ | 2188€ |
2020-06-11 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 96 | 395 | 425000€ | 4427€ |
2020-02-21 | 7 | RUE CASTELBAJAC | 3 | 91 | 76 | 176000€ | 1934€ |
2020-03-10 | 25 | ALL ALSACE LORRAINE | 4 | 86 | 296 | 241325€ | 2806€ |
2020-01-28 | 18 | RUE RENE TEISSEIRE | 5 | 93 | 110 | 244400€ | 2628€ |
2019-06-20 | 23 | ALL ALSACE LORRAINE | 3 | 106 | 120 | 151900€ | 1433€ |
2020-11-20 | 11 | RUE GAMBETTA | 7 | 135 | 313 | 155000€ | 1148€ |
2020-04-21 | 6 | RUE CASTELBAJAC | 3 | 120 | 346 | 230000€ | 1917€ |
2020-06-29 | 6 | RUE PERIGNON | 3 | 92 | 113 | 206070€ | 2240€ |
2020-11-20 | 15 | RUE PERIGNON | 4 | 113 | 179 | 235500€ | 2084€ |
2023-04-25 | 25 | RUE HOCHE | 4 | 100 | 102 | 237000€ | 2370€ |
2023-06-20 | 13 | ALL ALSACE LORRAINE | 3 | 103 | 95 | 202750€ | 1968€ |
2020-08-10 | 4 | IMP ALPHONSE DAUDET | 4 | 88 | 750 | 266900€ | 3033€ |
2019-10-23 | 6 | AV DE GUIRAUDIS | 5 | 113 | 894 | 198000€ | 1752€ |
2020-12-21 | 2 | RUE HOCHE | 3 | 84 | 140 | 141000€ | 1679€ |
2020-10-06 | 1 | AV DE GUIRAUDIS | 5 | 130 | 103 | 380000€ | 2923€ |
2020-10-07 | 2 | RUE CHAUPY | 4 | 82 | 268 | 196500€ | 2396€ |
2023-04-21 | 2 | RUE CHAUPY | 4 | 82 | 268 | 286500€ | 3494€ |
2019-05-25 | 1284 | CHE DU TOURRET | 3 | 85 | 4180 | 480000€ | 5647€ |
2020-02-04 | 183 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 104 | 751 | 307000€ | 2952€ |
2020-09-18 | 40 | AV DE GUIRAUDIS | 5 | 152 | 1000 | 418010€ | 2750€ |
2020-12-01 | 14 | AV LAZARE CARNOT | 4 | 118 | 750 | 280000€ | 2373€ |
2019-11-27 | 183 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 93 | 635 | 261000€ | 2806€ |
2023-06-07 | 183 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 102 | 640 | 349200€ | 3424€ |
2019-09-02 | 6 | AV LAZARE CARNOT | 3 | 88 | 305 | 227500€ | 2585€ |
2020-06-11 | 11 | AV LAZARE CARNOT | 4 | 160 | 540 | 334230€ | 2089€ |
2023-02-23 | 9 | AV LAZARE CARNOT | 4 | 137 | 343 | 411300€ | 3002€ |
2023-01-16 | 65 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 102 | 655 | 234850€ | 2302€ |
2019-10-25 | 19 | RUE CHAUPY | 5 | 138 | 504 | 400000€ | 2899€ |
2019-10-15 | 38 | RUE MARCEAU | 3 | 90 | 149 | 175000€ | 1944€ |
2019-12-19 | 65 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 102 | 761 | 247500€ | 2426€ |
2022-03-10 | 1 | COTE DU JARDINIER | 4 | 80 | 554 | 389350€ | 4867€ |
2021-12-14 | 240 | LES CAMPS BLANCS | 4 | 79 | 793 | 160000€ | 2025€ |
2022-08-09 | 8 | CHE D ENCAULET | 4 | 83 | 591 | 80000€ | 964€ |
2020-01-14 | 20 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 126 | 695 | 263000€ | 2087€ |
2019-08-26 | 16 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 83 | 556 | 120000€ | 1446€ |
2020-05-13 | 10 | RUE CHAUPY | 5 | 122 | 597 | 391223€ | 3207€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DE L AUTAN | 4 | 118 | 335 | 197000€ | 1669€ |
2020-02-10 | 11 | ALL DES AMANDIERS | 3 | 75 | 90 | 90000€ | 1200€ |
2023-03-13 | 35 | RUE CHAUPY | 4 | 63 | 366 | 285000€ | 4524€ |
2022-07-06 | 32 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 100 | 1000 | 234600€ | 2346€ |
2019-08-26 | 12 | AV DU 8 MAI 1945 | 6 | 114 | 267 | 223850€ | 1964€ |
2021-06-18 | 36 | ALL DES AMANDIERS | 3 | 80 | 1005 | 187000€ | 2338€ |
2019-07-15 | 0 | LOT LES JARDINS DE LA BASTIDE | 5 | 114 | 536 | 274880€ | 2411€ |
2019-11-29 | 7 | AV DU PDT KENNEDY | 4 | 60 | 267 | 181800€ | 3030€ |
2020-06-09 | 12 | LOT LES JARDINS DE LA BASTIDE | 6 | 121 | 500 | 296600€ | 2451€ |
2023-01-10 | 18 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 60 | 272 | 241000€ | 4017€ |
2020-09-15 | 14 | CHE DU TOURRET | 4 | 85 | 0 | 160000€ | 1882€ |
2019-11-29 | 14 | CHE DU TOURRET | 4 | 85 | 0 | 170000€ | 2000€ |
2020-05-27 | 14 | CHE DU TOURRET | 4 | 85 | 0 | 171000€ | 2012€ |